房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)自被提出的第一天起就格外引人矚目，有些人盼星星盼月亮就盼著能早日聯(lián)網(wǎng)，有些人則心懷忐忑憂心如焚，生怕聯(lián)網(wǎng)后觸動(dòng)了自己的“奶酪”。而剛剛公布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》則對(duì)何時(shí)聯(lián)網(wǎng)給出了一個(gè)相對(duì)清晰的時(shí)間表：2020年之前。也就是說，從現(xiàn)在起掰著手指算，大概還有將近六年時(shí)間。

　　房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)還要等六年給我們傳遞出什么信息呢？房地產(chǎn)稅同房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)環(huán)環(huán)相扣，后者無法實(shí)現(xiàn)，前者便只能是鏡花水月。某種意義上，包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、土地使用稅、耕地占用稅等等在內(nèi)的房地產(chǎn)稅是一個(gè)極為復(fù)雜的體系，其立法工作要比房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)更難，信息聯(lián)網(wǎng)要等六年，意味者房地產(chǎn)稅在六年之后都未必能出臺(tái)�！吨泄仓醒腙P(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》中提出要“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”，這一表述曾引發(fā)各界的猜測(cè)和解讀：“加快”到底有多快��？“適時(shí)”到底是何時(shí)��？——現(xiàn)在則大致可以明了，至少是六年后的事兒了。

　　這對(duì)于盼著房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)稅能成為降房價(jià)的利器、為廣大房奴出一口惡氣的人來說，無疑是當(dāng)頭一棒——正所謂人生好大霧，只能看清前幾十米，六年之后的樓市如何，實(shí)在是操不起那份心啊!

　　事實(shí)上早在去年年初，住建部即下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》，要求與住建部聯(lián)網(wǎng)的城市在2013年6月份將達(dá)到500個(gè)，可直到現(xiàn)在萬里長征才邁開第一步，聯(lián)網(wǎng)500個(gè)城市的目標(biāo)早已成為笑談。有分析稱，住房信息聯(lián)網(wǎng)涉及各色福利房、軍產(chǎn)房等等，復(fù)雜異常，加之地方以及各種利益集團(tuán)纏繞其間，令聯(lián)網(wǎng)工作更舉步維艱。這樣的局面雖難言正常，但卻不難想見，指望如此龐大、涉及方方面面利益的改革一蹴而就，本身就不現(xiàn)實(shí)。

　　而在我看來，雖然現(xiàn)實(shí)有些殘酷、未來有些遙遠(yuǎn)，但直面現(xiàn)實(shí)、明晰時(shí)間總比不切實(shí)際的幻想和沒頭沒腦的猜謎要強(qiáng)。更何況，住房信息聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)稅本就不該被當(dāng)作打壓房價(jià)、紓解民憤、為大家出一口惡氣的工具，若真這樣做了，反倒極可能先受其害，甚至付出更大代價(jià)，類似的教訓(xùn)我們不是沒有過。

　　所以，從現(xiàn)在起，不用再過多糾纏住房信息聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)稅何時(shí)才能給房價(jià)降溫的問題了，也不用一說到房價(jià)高就搬出這兩把“利刃”。要談，六年之后再談。樓市說到底還是應(yīng)遵從市場(chǎng)的邏輯，“有形之手”該做的是保障兜底和完善監(jiān)管、稅收體系，而不能像“墻頭草”或是撈過界.

摘自：搜狐新聞