北京第二批自住房申購在即

　　春節(jié)前后，北京又有兩個自住型商品房將啟動網(wǎng)上申購，兩個項(xiàng)目分別位于朝陽區(qū)高井星牌建材廠地塊和朝陽區(qū)東壩單店地塊，共可提供單套最大不超過90平方米的一至三居住房5390套。

　　配備幼兒園小學(xué)

　　記者了解到，兩個地塊均由金隅嘉業(yè)中標(biāo)。其中，高井星牌建材廠地塊北臨朝陽路，距離地鐵六號線青年路站1.5公里、地鐵八通線高碑店站1.4公里，距離民航醫(yī)院、朝陽大悅城、家樂福、卜蜂蓮花等均不超過1500米，地塊內(nèi)還配備了幼兒園和小學(xué)。在戶型方面，該項(xiàng)目將提供單套面積約為58至90平方米的一至三居戶型共1888套。單店自住房地塊位于朝陽區(qū)東壩核心居住區(qū)，同樣配備幼兒園和小學(xué)。規(guī)劃提供自住型商品房3502套，其中一居為61平方米，兩居在84至86平方米之間，三居約為89平方米。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計，單店自住房均為2梯4戶或者5戶，兩居基本全是通透或者全南向的戶型。

　　低周邊價格近50%

　　根據(jù)目前已推的自住商品房情況來看，房屋銷售限價全部在每平方米2.2萬元以下,單套總價在200萬元以內(nèi)。記者昨天從金隅嘉業(yè)獲悉，高井和單店地塊自住型商品房均價也定為2.2萬元/平方米。

　　記者了解到，目前兩地塊周邊的二手房價格早已遠(yuǎn)超2.2萬元/平方米。高井星牌建材廠附近的二手房均價在3.7萬元/平方米至4.5萬元/平方米，一位中介工作人員告訴記者，單價低于4萬元的，基本都是2000年左右的老房子。而單店附近的房價這幾年也一路“突飛猛進(jìn)”，緊鄰單店自住房地塊的奧林匹克花園、首開常青藤等小區(qū)的二手房價，均在每平方米4萬元以上。

　　申購過家庭也可報名

　　據(jù)金隅嘉業(yè)相關(guān)工作人員介紹，金隅嘉業(yè)自住型商品房的申購網(wǎng)站以及手機(jī)客戶端建設(shè)和測試等工作已經(jīng)基本就緒。為避免前不久恒大御景灣申購首天網(wǎng)站即被“擠癱”的情況，這位工作人員告訴記者，金隅嘉業(yè)的申購網(wǎng)站是按照每天10萬人次的瀏覽量設(shè)計的服務(wù)器，可以滿足2萬人左右同時申購，應(yīng)該不會出現(xiàn)“癱瘓”的情況。

　　記者了解到，目前具體的申購時間還未確定，但如果申購時間出現(xiàn)“跨”春節(jié)的情況，很可能以春節(jié)長假為界限，將申購時間分為兩段，申購登記期有望超過恒大御景灣的15天。

　　對于已經(jīng)申購恒大御景灣的家庭，如果想要同時申請金隅嘉業(yè)的自住商品房，按照目前的政策，也必須在金隅嘉業(yè)網(wǎng)站上再次進(jìn)行報名。

　　■背景鏈接

　　首個自住房項(xiàng)目

　　吸引近15萬戶

　　本市首個自住型商品房項(xiàng)目——恒大御景灣在15天的網(wǎng)上申購登記期內(nèi)，共有14.8萬戶的家庭完成網(wǎng)上登記。其中經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房輪候家庭8023戶，本市戶籍家庭(非保障房輪候家庭)12.4萬戶，非京戶籍家庭1.58萬戶。具備優(yōu)先購買資格的81897戶，占到了登記總戶數(shù)的55%。

摘自：中國建筑新聞網(wǎng)