2007年起，合肥市相繼頒布實施《合肥市廉租住房保障暫行辦法》、《合肥市廉租住房管理實施細則》和《關(guān)于實物配租廉租住房后期管理的實施意見》（以下簡稱《三個辦法》）。近期，結(jié)合本市實際、參照國家和省級規(guī)定、借鑒先進城市成功經(jīng)驗，對《三個辦法》進行了更新修訂，廉租房保障制度日趨完善.
一改申請程序。將原來由區(qū)房屋登記中心申請到市住房保障中心審批程序修改為社區(qū)居委會申請→街道辦事處初審并第一次公示→區(qū)住建局會同區(qū)民政（人社）局等部門復審→市保障性住房管理機構(gòu)終審并第二次公示，無異議或異議不成立的予以保障登記。避免了“熟悉情況的管不到，管到的不熟悉情況”的弊端，進一步遏制可能出現(xiàn)的“非保得保”和“惡意騙保”現(xiàn)象。
二改收入核定。將原來由社區(qū)居委會、街道辦事處和其工作單位出具證明的方式予以核定修改由區(qū)民政（人社）部門負責對其家庭收入情況實施調(diào)查、核實、認定。
三改受理初審。將受理和初審工作交給最熟悉申請家庭基本情況的基層居委會和街道辦事處。要求社居委組織群眾代表對上報申請家庭進行群眾評議，并附評議記錄。
一是增加不得申請范圍。擁有轎車(殘疾人代步車除外)、有經(jīng)營性用房或高標準裝修現(xiàn)有住房、出資安排子女出國留學或就讀高收費學校等不符合低收入家庭標準等不得申請保障。
二是增加退出管理和法律責任。已配租家庭不符合條件的，市保障性住房管理機構(gòu)應(yīng)當出具書面收回廉租住房通知書。配租家庭在收到通知書的次日起15個工作日內(nèi)騰退廉租住房；暫時無法騰退的，經(jīng)市保障性住房管理機構(gòu)同意，可給予不超過3個月的過渡期，過渡期內(nèi)按同類型同區(qū)域市場租金計租。拒不退出的，可按合同約定申請人民法院強制執(zhí)行。保障對象隱瞞或偽造住房、收入等情況，單位為保障對象出具虛假證明材料，騙取廉租住房保障的，由有關(guān)部門對承租人和直接出具虛假證明材料的主管人員及直接責任人依法依紀追究責任。
三是增加物業(yè)管理。廉租住房小區(qū)實行物業(yè)招投標方式委托社會物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施管理，由區(qū)級住房保障部門簽訂委托服務(wù)合同，并盡可能聘請廉租住戶從事簡單的保潔和秩序維護工作，為廉租住戶提供基本就業(yè)崗位（可由區(qū)、街道成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔后期管理工作，整合和發(fā)揮基層管理資源）。區(qū)級住房保障部門按規(guī)定向市保障性住房管理機構(gòu)和財政部門申請年度維修計劃，維修實現(xiàn)限額委托招投標管理，并由市財政審核、審批、撥付。
作者：合肥市房地產(chǎn)管理局
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