2012年8月9日，合肥市工商行政管理局與合肥市房地產(chǎn)管理局就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》格式條款向受邀參會(huì)的123家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展行政指導(dǎo)。

   會(huì)上，市房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)監(jiān)管處工作人員依據(jù)法律、法規(guī)就商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款，重點(diǎn)講解了建筑區(qū)劃內(nèi)共有部分所有權(quán)歸屬及其附屬設(shè)施設(shè)備的約定。

   針對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用格式條款在繳納定金、面積誤差、逾期交房、物業(yè)管理、設(shè)計(jì)規(guī)劃變更等容易發(fā)生合同糾紛方面設(shè)置的不平等條款、排除購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利等情況，結(jié)合實(shí)際案例對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)。合肥市工商行政管理局合同監(jiān)督管理處、市場(chǎng)規(guī)范管理局就誤導(dǎo)消費(fèi)者的廣告宣傳、商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式條款以及備案工作的重要性，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)作了行政指導(dǎo)。

   本次商品房買(mǎi)賣(mài)合同行政指導(dǎo)會(huì)也是國(guó)家工商行政管理總局“開(kāi)展整治<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>具體條款中侵害消費(fèi)者合法權(quán)益專(zhuān)項(xiàng)整治”行動(dòng)的主要內(nèi)容。在今后的工作中，市房地產(chǎn)管理局將繼續(xù)聯(lián)合市工商行政管理局依據(jù)各自行政管理職責(zé)，進(jìn)一步規(guī)范《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的訂立，積極引導(dǎo)我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在制定合同時(shí)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。

作者：合肥市房地產(chǎn)管理局