“大滁城”建設(shè)以來(lái)，滁州市委市政府搶抓機(jī)遇、自我加壓，共開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房近9萬(wàn)套，擴(kuò)大了保障性住房的覆蓋面。受?chē)?guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整影響，保障房建設(shè)資金壓力越來(lái)越來(lái)大。為確保市委、市政府保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)完成，市房產(chǎn)局主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，積極尋求融資新模式。先后組織人員赴合肥、天津等地考察學(xué)習(xí)，探尋外地保障房建設(shè)資金途徑，深入銀行咨詢(xún)貸款方式，并對(duì)市本級(jí)各家銀行的貸款方式逐一進(jìn)行比對(duì)，與銀行負(fù)責(zé)人反復(fù)會(huì)商，確定運(yùn)用企業(yè)應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保的形式為保障房建設(shè)企業(yè)貸款。在此基礎(chǔ)上，房產(chǎn)局對(duì)保障房逐項(xiàng)目梳理，逐項(xiàng)目核實(shí)政府按工程形象進(jìn)度應(yīng)付保障房建設(shè)企業(yè)工程款額度，組織銀行和企業(yè)對(duì)接，召開(kāi)會(huì)商會(huì)，先后為滁州星聯(lián)、巨匠集團(tuán)等企業(yè)運(yùn)用企業(yè)應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保貸款1.1億元，中城建、安徽靜安向交行申請(qǐng)1億元貸款已報(bào)省行待批。為確保資金安全和保障房建設(shè)資金專(zhuān)款專(zhuān)用，房產(chǎn)局要求市國(guó)家安居工程開(kāi)發(fā)建設(shè)中心作為業(yè)主代表與銀行和企業(yè)設(shè)立三方共管賬戶(hù)，銀行放款、企業(yè)用款必須經(jīng)過(guò)三方會(huì)商簽字確定。目前，運(yùn)用企業(yè)應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保形式的貸款、放款、用款已進(jìn)入常態(tài)化運(yùn)作，有效緩解了保障房建設(shè)資金壓力，促進(jìn)了保障房建設(shè)。 

作者：滁州市房地產(chǎn)管理局