為了維護(hù)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，加大對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的打擊力度，我局房政科（執(zhí)法隊(duì)）近期對市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和各售樓部進(jìn)行了專項(xiàng)巡查。

    巡查組由局黨組成員劉中齊親自掛帥，按照政策宣講、排憂解困、處理違法的總體工作目標(biāo)，由巡查組工作人員深入到開發(fā)企業(yè)和各售樓部對當(dāng)前的房地產(chǎn)政策和商品房銷售管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行宣傳。對各企業(yè)在開發(fā)、拆遷、物業(yè)管理、房屋登記中所遇到的困難認(rèn)真記錄，盡力予以幫扶解決。對巡查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，本著教育和處罰相結(jié)合的原則，通過約談、記入信用檔案、行政處罰等方式，讓開發(fā)企業(yè)認(rèn)識到違法行為的危害性自覺糾正違法違規(guī)行為，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)向良性競爭發(fā)展。

    巡查過程中，在市區(qū)每一個(gè)開發(fā)公司和售樓部的顯著位置張貼公告，告知廣大購房戶對未取得預(yù)售許可的房屋不要購買，并公布了咨詢投訴電話。自今年以來房政科（執(zhí)法隊(duì)）接到群眾咨詢投訴電話20余次，共進(jìn)行不定期巡查9次26個(gè)售樓部，對6家開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，指出企業(yè)存在的問題，其中對兩家開發(fā)企業(yè)的違規(guī)行為進(jìn)行了行政處罰。成功調(diào)解了三家開發(fā)企業(yè)與購房戶的合同糾紛問題。這種不定期巡查的做法維護(hù)了房地產(chǎn)市場秩序平穩(wěn)健康發(fā)展，有效地保護(hù)了購房戶的合法權(quán)益，受到了社會的好評，同時(shí)也得到了局領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定。在今后的工作中，將繼續(xù)加大巡查力度，并將巡查中取得的經(jīng)驗(yàn)予以總結(jié)和推廣。

作者：毫州市房地產(chǎn)管理局